| 주소 |
제주 제주시 일도이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타매매·급매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
437.8㎡
132평
평
|
건축면적 |
297.29㎡
90평
평
|
| 연면적 |
2,300.84㎡
696평
평
|
용적률산정연면적 |
1,707.11㎡
516평
평
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| 용적률 |
389.92%
|
건폐율 |
69.31%
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| 층정보 |
지하 2층 / 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
일반
1대
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| 세대수 |
-
|
사용승인일 |
1993-04-17
|
| 조회수 |
73회
|
| 매매가 |
35억
|
대지면적 평단가 |
2,642만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
502만원
|
건축면적 평단가 |
3,891만원
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✅️ 주소 : 제주 제주시 일도이동
✅️ 가격 : 매매 35억
✅️ 기보증금/월세수입 : 2억2,000만/1,428만 (25.6.22 현재기준)
✅️ 면적 : 대지 437.8㎡(132평)/건축 297.29㎡(90평)/연 2,300.84㎡(696평)
✅️ 층수 : 지하 2층/지상 6층
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 11대)
✅️ 사용승인일 : 1993-04-17
✅️ 지목 :대지
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설
✅️ 용도지역 : 상업지역
✍상세설명
엘리베이터1대와 주차장있습니다.
현재 2개층 공실 입니다. 공실 제외하고도 7%이상 수익률 나옵니다.
대지면적,건축연면적 대비 , 시세대비 이만한 상가빌딩 없습니다.
문의는 064-725-1353 으로 연락바랍니다.
⭐제주1공인중개사사무소
⭐대표: 윤인식 ㅣ ⭐연락처: 064-725-1353
⭐제주시 서광로 215, 3F (삼도일동, 늘푸른신협 본점)
⭐등록번호 : 제50110-2016-00106호
| 호수 | 임대면적 평 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지하층 | 291㎡ 88.03평 | 4,000만 | 167만 | 28만 | 임대중 | - |
| 1층 | 291㎡ 88.03평 | 7,000만 | 416만 | 45만 | 임대중 | - |
| 2층 | 291㎡ 88.03평 | 6,000만 | 300만 | 33만 | 임대중 | - |
| 3층 | 291㎡ 88.03평 | 1,000만 | 270만 | 33만 | 임대중 | - |
| 4층 | 291㎡ 88.03평 | - | - | - | 공실 | - |
| 5층 | 291㎡ 88.03평 | 4,000만 | 275만 | 50만 | 임대중 | - |
| 6층 | 291㎡ 88.03평 | - | - | - | 공실 | - |
| 현재 | 1,455㎡ 440.15평 | 2억 2,000만 | 1,428만 | 189만 | ||
| 합계 | 2,037㎡ 616.21평 | 2억 2,000만 | 1,428만 | 189만 | ||
| 매매 |
35억
|
융자금 |
15억
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2억 2,000만
|
총월세 |
1,428만
|
| 실 투자금 |
17억 8,000만
|
대출금리 |
5%
|
| 월 매출 |
1,617만
|
월 지출 |
625만
|
| 월 순수익 |
992만
|
연 수익률 |
6.69 %
|
| 호수 | 임대면적 평 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지하층 | 291㎡ 88.03평 | 4,000만 | 167만 | 28만 | 임대중 | - |
| 1층 | 291㎡ 88.03평 | 7,000만 | 416만 | 45만 | 임대중 | - |
| 2층 | 291㎡ 88.03평 | 6,000만 | 300만 | 33만 | 임대중 | - |
| 3층 | 291㎡ 88.03평 | 1,000만 | 270만 | 33만 | 임대중 | - |
| 4층 | 291㎡ 88.03평 | - | - | - | 공실 | - |
| 5층 | 291㎡ 88.03평 | 4,000만 | 275만 | 50만 | 임대중 | - |
| 6층 | 291㎡ 88.03평 | - | - | - | 공실 | - |
| 현재 | 1,455㎡ 440.15평 | 2억 2,000만 | 1,428만 | 189만 | ||
| 합계 | 2,037㎡ 616.21평 | 2억 2,000만 | 1,428만 | 189만 | ||
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