| 주소 |
제주 서귀포시 성산읍 시흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타매매·급매
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매매 |
2억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 254.5455㎡ 77평 / 건축 89.48㎡ 27평 / 연 89.48㎡ 27평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
협의 가능
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| 사용승인일 |
1983-02-17
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대지 254m²(77py)
연면적 89.48m²(27py)
넓은 거실1, 넓은 주방1, 작은방2, 욕실1 구조의 단층 주택입니다.
건물 전체 리모델링
바닥 보일러 배관, 단열, 이중창호(샷시), 화장실, 지붕, 등
2016년 1억 좀 넘게 들여 전체 공사 하였습니다.
겨울에 따듯하고 여름에 시원한 주택이고 누수 한방울 없는 튼튼한 주택입니다.
천장형 에어컨 2대(거실, 안방) 설치되어있으며
약 25평정도 되는 텃밭도 있습니다.
문의는 064-725-1353 으로 연락바랍니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
27평대지면적
77평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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