| 주소 |
제주 제주시 애월읍 신엄리
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매매 |
6억5,000만
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|---|---|---|---|
| 평형 |
전용 426.4463㎡ 129평 평
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층수 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
다가구주택
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
주차장 완비,관광지상권
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영업인수가능일 |
협의 가능
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| 사용승인일 |
2015-02-27
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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애월읍 / 애월해안도로 인근 / 농어촌민박 / 다가구주택 / 매매
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✅️ 매물번호 :13623
✅️ 매물종류/거래형태 : 숙박관련업/매매
✅️ 가격 : 매매6억5,000만
✅️ 면적 : 전용 426㎡(129)
✅️ 층수 : 현재층 : 1층 / 총층 : 2층
✅️ 방향 : 서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 6대)
✅️ 입주가능일 : 협의 가능
✅️ 사용승인일 : 2015-02-27
✅️ 건축물용도 : 다가구주택
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문의하기연면적
86평대지면적
129평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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