| 주소 |
제주 제주시 애월읍 고성리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타매매·급매
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
30,000원 (공동전기 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1㎡ 0평 / 대지 4,370㎡ 1,322평 / 건축 141.62㎡ 43평 / 연 195.4㎡ 59평 평
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| 층정보 |
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
협의 가능
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| 사용승인일 |
2018-02-13
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대지 531m²(160.6p) 용도지역: 계획관리지역
건축 연면적195.4m²(59.1p)
1층 130.82m²(39.57p)
2층 64.58m²(19.53p)
구조는 방4욕실3 이며
1층 거실, 주방, 방2, 욕실2, 다용도실(세탁기,씽크대,1구인덕션)
2층 방2, 욕실1, 썬룸테라스, 야외테라스, 야외포치
특이사항은 미국 주택처럼 옥내주차장이 있습니다.
분양가 6억5천만원
설계변경(2층큰방4평추가와 옥내주차장) 1억5천만원
2층 샷시전체 약3천만원
포치 설치 5백만원
울타리앵글 1천5백만원
조경 나무 약5천만원
조경 음수대 5백만원
조경 화단조경석80개 4백만원
조경 텃밭조성 3백만원
조경 돌하르방2개 3백만원
조경 석등 3백만원
외부등 설치 2백만원
외부계단 창고설치 2백만원
지출 되었으며,
안마의자 포함 모든 가전제품, 가구, 뒷마당 장독대, 아궁이와 가마솥,
실내 방마다 시스템에어컨, 방마다 TV, 음향기기, 2층싱크대, 2층 테라스공간, 등 등 등
너무너무 정성스럽게 만들어진 주택입니다.
사정상 내놓게 되었습니다.
| 주소 |
제주 제주시 애월읍 고성리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
141.62㎡
43평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
195.4㎡
59평
평
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용적률산정연면적 |
195.4㎡
59평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.85m
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지붕구조 |
경사슬래브 위 기와
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| 주차 |
자주식(옥외)
12대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2015-05-11
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| 착공일 |
2015-10-20
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사용승인일 |
2018-02-13
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 64.58㎡ 19.54평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 130.82㎡ 39.57평 |
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문의하기연면적
59평대지면적
1,322평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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