| 주소 |
제주 제주시 연동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타매매·급매
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건물명 |
제주 연동 중흥S-클래스
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| 대지면적 |
2,313.7㎡
700평
평
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건축면적 |
1,385.3891㎡
419평
평
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| 연면적 |
17,455.7457㎡
5,280평
평
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용적률산정연면적 |
11,561.8318㎡
3,497평
평
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| 용적률 |
499.71%
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건폐율 |
59.88%
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| 층정보 |
지하 3층 / 지상 13층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
192대
, 자주식(옥외)
6대
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| 엘리베이터 |
일반
2대
/ 비상용
1대
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세대수 |
151 세대
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| 사용승인일 |
2020-05-15
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테마 종류 |
빈상가·점포,전면 노출 최상급
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
57회
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| 매매가 |
3억8,000만
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대지면적 평단가 |
54만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
7만원
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건축면적 평단가 |
90만원
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1층 상가 급매 입니다.
신제주초등학교 입구 교차로 대로변
노출잘되는 위치입니다.
면적 : 전용 56.1㎡ (17)
전화하기
문의하기연면적
5,280평대지면적
700평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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