| 주소 |
제주 제주시 한림읍 귀덕리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타매매·급매
|
매매 |
2억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
미등기 건물
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 224.7934㎡ 68평 / 연 82.6446㎡ 25평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
주용도 |
2종근생
|
| 기타용도 |
2종근생
|
방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
|
| 주차 |
1 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
협의 가능
|
사용승인일 |
25.03.04
|
귀덕리/야외데크/2억대/바다뷰/마운틴뷰/신축1.2층
한라산뷰도 나오고 바다뷰도 나오는 단독주택매매
<면적정보>
대지224m 연면적82.47m
‣ 금액정보:2억3천
‣ 층수정보:2층 단독전체
실내정보 :
(42.72m)1층 방1+거실겸주방+욕1
(39.75m)2층 방1+거실겸주방+욕1
[1층, 2층 구조 동일, 외부 출입문 가능]
‣ 입주시기 : 즉시입주가능
- 방향: 북서향
- 관리비: 없음(자체관리비)
- 사용승인 : 2025.03.04
- 주차대수:총1대
<매물정보>
-먼 바다뷰, 마운틴뷰로 시원한 개방감이 있는 근생 주택입니다.
-1층과 2층 내부 계단이 있고 외부 계단 사용으로 별도세대도 가능합니다.
-다주택 중과세 해당없는 근린생활시설 주택입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
25평대지면적
68평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
