| 주소 |
제주 제주시 애월읍 구엄리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타매매·급매
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매매 |
68억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 396.6942㎡ 120평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전면 노출 최상급,관광지상권
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| 입주가능일 |
즉시 가능
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사용승인일 |
2002-08-16
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애월읍ㅣ구엄리 해안도로ㅣ상가건물 매매
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✅️ 매물번호 : 13205
✅️ 매물종류/거래형태 : 기타매매·급매/매매
✅️ 가격 : 매매68억
✅️ 면적 : 토지7479㎡(2263) 상가396.6942㎡(120)
✅️ 층수 : 현재층 :1층 / 총층 :2층
✅️ 방향 : 북향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 2대)
✅️ 입주가능일 : 즉시 가능
✅️ 사용승인일 :2002-08-16
✅️ 건축물용도 : 일반음식점
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✅️ 부동산명 : 제주1공인중개사
✅️ 대표번호 : 064-726-6101
✅️ 대표자명 : 윤인식
✅️ 개설번호 : 50110-2016-00106
✅️ 소재지 : 제주시 서광로 215, 3층
전화하기
문의하기연면적
112평대지면적
195평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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