| 주소 |
제주 제주시 노형동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
판매·서비스업
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보증금 |
900만원
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| 월세 |
56만원 (부가세 별도)
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관리비 |
150,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 ,1/N 하기 전 총금액)
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 82.6446㎡ 25평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :8층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 건물 앞 뒤 출입구 다 있습니다. )
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
2종근생
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(사무소),업무시설(오피스텔)
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건물형태 |
단지내 상가
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| 방 / 화장실 |
8 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 73 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
연세1000이하,저렴한시설비,유동인구상권
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| 입주가능일 |
즉시 가능 협의가능
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사용승인일 |
2018-01-19
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✅️ 주소 : 제주 제주시 노형동
✅️ 매물종류/거래형태 : 상가/월세(연세가능)
✅️ 가격 : 시설비1500/보증금900만원/월세56만원(연세670만원),관리비15만원정도
✅️ 면적 : 전용 85㎡(25P)
✅️ 층수 : 현재층 : 2층 / 총층 : 8층
✅️ 방향 : 북서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 6대(인근공영주차장도있습니다.)
✅️ 입주가능일 : 협의가능
✅️ 사용승인일 : 2018년1월
✍상세설명
▶보1700/월156 -> 보900/월56 (전대차양쪽 보400/월50 씩)
▶현 임대는 메인 임차계약이며, 현재 전대차로 네일아트와, 속눈썹 사장님 입점해 계십니다. 임대인과 전대차계약 동의완료 상태입니다.
▶현 임차인 집안사정으로 인해 임대를 희망하십니다. 현재 전대차(샵인샵)중인 네일아트 사장님과 속눈썹 사장님 그대로 전대차 진행하셔도 좋습니다.
▶룸6개: 상담실, 왁싱/바디, 스킨케어, 속눈썹/눈썹반영구, 창고, 탕비실
▶메인홀에서는 업무특성상 네일아트가 사용중입니다.
▶시설: 시스템에어컨40평형, 조명일체, 냉장고, TV, 세탁기, 싱크대, 세면대2, 샤워부스, 온수기, 얼음정수기, 온열전동베드, 온열베드, 관리의자2, 테이블, 의자2, 소파, 카운터, 전신거울, 신발장, 화장대, 조명거울3, 전자렌지, 커튼, 블라인드, 조명진열장
▶인근 공영주차장 있고 건물 주차타워 운영중이라 주차 걱정 없습니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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